Общественный штаб по наблюдению и контролю за ходом реновации решено создать в Общественной палате Москвы. Это решение стало итогом открытой дискуссии «Реновация пятиэтажек. Каждый может сделать свой выбор», которая прошла в рамках VIII Московского гражданского форума.

Общественники, архитекторы, юристы, законодатели и жители тех самых пятиэтажек собрались на площадке Общественной палаты, чтобы обсудить не только саму программу реновации, но и способы голосования. «За» или «против» сноса: собственники квартир должны, прежде всего, определиться сами.

«Мы получаем огромное количество писем — за программу и против. Причем письма „за“ программу — это отдельные истории судеб», — сказал председатель комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Московской городской Думы Степан Орлов. — Конечно, есть и живые инициативные группы, которые просят не сносить их дом, и мы всегда прислушиваемся к разумным аргументам«.

Обсуждение программы реновации и сноса пятиэтажных домов стало в последнее время темой номер один в Москве. Решение о запуске программы было принято после того, как стало ясно — проводить капитальный ремонт в хрущевках дорого и неэффективно. Дома изжили себя, жить в них становиться не просто не комфортно, но и небезопасно.

«Сегодня тема сноса хрущевок — это не просто актуальная тема, это деликатная тема, затрагивающая интересы миллионов жителей города и обсуждать ее надо конструктивно», — подчеркнул председатель Комиссии по ЖКХ, капитальному ремонту и вопросам местного самоуправления Общественной палаты Москвы Александр Козлов.

По словам архитекторов и урбанистов, программа реновации позволит развивать город с градостроительной точки зрения, обустраивать городское пространство, создавая москвичам более комфортные условия жизни. С другой стороны, не все горожане хотят менять родные, пусть и старые квартиры на новые квадратные метры.

«Я сделала осознанный выбор: жить в своей пятиэтажке. Мне в ней комфортно. Да, есть те, кто нуждается в новом жилье, а есть такие, как я: мы просто хотим остаться в своих домах. И не хотим, чтобы они попали в программу реновации. Это наша собственность», — поделилась мнением лидер движения против сноса Кэрри Гуггенбергер.

«Мы живем в прекрасном районе с прекрасной локацией, но наш дом разваливается. Это барак и дальше терпеть это нельзя! Нам программа реновации необходима», — заявила жительница дома по Кожевнической улице Светлана Фомичева.

Чтобы учесть все мнения жителей, власти запускают процесс открытого голосования. Жители могут определить судьбу своего дома тремя способами: на общем собрании собственников жилья, на сайте «Активный гражданин» и в центрах МФЦ.

«Добровольность — основа реновации. Никто никого насильно сносить не будет. Будет учтено мнение каждого проголосовавшего жителя. Но даже это решение — не итоговое для собственников. Они могут поменять свое мнение впоследствии при обсуждении уже конкретных предложений и проектов. В любом случае результатом должен стать договор между властью и москвичами», — прокомментировал председатель комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Московской городской Думы Сергей Зверев.

Итоги стартующего голосования не окончательные и жители могут впоследствии изменить свое решение, уже при обсуждении конкретных планов и проектов. В ходе дискуссии члены Общественной палаты подтвердили безусловную важность соблюдения прав граждан на участие или неучастие в программе реновации. При учете мнений москвичей будут соблюдены все необходимые демократические процедуры.


А что делать, если жители хотят сноса, а их дом не включен в программу реновации? Письма и обращения от собственников таких домов десятками приходят в Общественную палату Москвы.

«Мы живем в разваливающемся кирпичном доме. Его износ — больше 70%! Везде плесень и грибок, а недавно у нас рухнул потолок. Включите нас в программу! Мы все „за“ — учтите наш голос», — выступила представитель домов районов Измайлово и Марьино Дарья Соколова.

«Количество таких жалоб стало критическим, и мы поняли, что это не должна быть разовая история взаимодействия Общественной палаты с такими людьми. Поэтому принято решение создать Общественный штаб по наблюдению и контролю за проведением реновации в Москве. В Штаб войдут члены Общественной палаты, которые на постоянной основе смогут быстро реагировать и помогать москвичам», — подвел итог дискуссии председатель Общественной палаты Москвы Константин Ремчуков.

В своей дальнейшее работе Общественная палата Москвы будет настаивать на проведении информационной кампании по разъяснению москвичам условий программы реновации, порядка принятия решений об участии или неучастия в ней. Необходимо обратить особое внимание общественному контролю за всеми формами принятия решений собственников по вопросу вхождения в программу реновации и за подсчетом голосов.

Специально для тех участников дискуссии, которых особенно волнуют вопросы переселения, представители Московской городской Думы и Общественной палаты города Москвы перечислили ключевые моменты программы реновации:

  • Всем жителям сносимых пятиэтажек, включая жителей ЦАО, гарантируется предоставление новой квартиры в том же районе. Исключение составляет только Зеленоград и присоединенные территории, где переселение будет проводиться в пределах административного округа. Дома будут сдаваться с отделкой, а льготным категориям граждан будет обеспечена помощь при переезде. Деньги за дополнительные метры взыматься не будут.
  • Прекращение права собственности на старую квартиру будет совмещено с регистрацией права собственности на новое жилье. Вывод пятиэтажки из эксплуатации будет осуществляться только после подписания всеми гражданами актов приема-передачи квартир. Другими словами, собственник, согласившийся участвовать в программе реновации, всегда может успеть поменять свое решение, если что-то пойдет не так, например, если его не устроит проект планировок новых домов.
  • Договора социального найма будут перезаключены в новых домах, при этом жители смогут оформить квартиры в собственность. Все договора ипотеки будут перезаключены на тех же условиях. Для собственников нежилых помещений будет предоставлено право выбора: они смогут получить нежилое помещение или денежную компенсацию в размере рыночной стоимости изымаемых нежилых помещений.
PAV_6769.JPG
PAV_6813.JPG
PAV_6962.JPG
PAV_7073.JPG
PAV_7050.JPG

Авторизуйтесь через социальные сети, чтобы оставить комментарий